Гибридно-модульная технология является относительно новой в строительной сфере в Карталах. Она обладает определенными особенностями.
Основные особенности
Гибридно-модульное строительство (ГМС) представляет собой инновационный строительный метод, который позволяет воплотить практически любое индивидуальное решение в архитектуре. Это становится возможным за счет применения гибридных конструкций.
Особенность таких конструкций заключается в том, что при их изготовлении используется древесина в сочетании с бетоном. Реже вместо бетона могут применяться другие материалы.
У ГМС есть ряд ключевых преимуществ.
Во-первых, данная технология дает возможность использовать удобные, экономически выгодные решения:
- создавать проект и проводить расчеты в соответствии с индивидуальными пожеланиями заказчиков;
- выстраивать многоярусные архитектурные формы с плотно прилегающими друг к другу элементами;
- неоднократно монтировать и демонтировать модули;
- перевозить модульные блоки.
Во-вторых, объекты, создаваемые по гибридно-модульной технологии, не вызывают трудностей со сборкой:
- монтаж занимает минимум времени, не требует наличия большого количества сложного оборудования, техники;
- строительные отходы практически отсутствуют;
- нет необходимости строить сложный дорогостоящий фундамент.
Третий плюс заключается в высоком уровне бытовых условий, которые будут созданы в будущих зданиях, сооружениях. Их удается гарантировать за счет того, что на всех стадиях строительного процесса строго контролируется качество изделий и подтверждается соответствующими сертификатами.
Третьим преимуществом ГМС является тот факт, готовые здания получают минимальный ущерб от влияния следующих факторов:
- Пожаров. При возгорании в течение минимум 2 часов огонь не распространяется за пределы отдельного модуля.
- Землетрясения. Модули выдерживают сейсмические колебания до 9 баллов.
- Терактов. Гибридно-модульная технология позволяет погасить энергию в случае взрыва. Благодаря этому обрушения здания не происходит.
Еще один плюс - сокращение затрат. Гибридно-модульное строительство дает возможность исключить следующие статьи расходов:
- на обустройство полноценного строительного городка;
- на использование отдельных видов строительной техники;
- на возведение тяжелого фундамента.
За счет этого общие затраты, связанные со строительством объекта по гибридно-модульной технологии, сокращаются. ГМС является оптимальным методом, позволяющим возводить здания, сооружения в условиях кризиса, сложной экономической обстановки в стране.
На возведение здания по данной технологии требуется в разы меньше времени, чем при стандартном строительстве. Все, что требуется это привести конструкции на стройплощадку и смонтировать их. В зависимости от масштабов и особенностей сооружения данный процесс может занять от 5 до 10 дней.
Отсутствие большого числа людей, техники, различных стройматериалов позволяет сохранить чистоту и порядок во время работы, минимизировать вред, наносимый окружающей среде. Поэтому ГМС называют экологичной технологией.
Возможность осуществлять строительство в больших городах в условиях плотной застройки - еще одно выгодное свойство гибридно-модульной строительной технологии. При необходимости однажды возведенные строения можно демонтировать, перевести на новое место и снова собрать без потери технических, эксплуатационных свойств и архитектурных особенностей.
Этапы ГМС
Работа по возведению зданий по гибридно-модульной технологии осуществляется в несколько этапов.
Начинается процесс со следующих мероприятий:
- эскизного проектирования;
- конструктивных расчетов;
- проектирования инженерных систем, коммуникаций;
- рабочего проектирования;
- консультаций по техническим вопросам.
Следующий этап производственный. На заводе изготавливаются отдельные модули. Работа ведется с учетом следующих аспектов:
- строительных норм;
- производственной технологии;
- заданных размеров, форм;
- установленных сроков производства;
- стоимости, обозначенной в смете.
Изготавливаемые на производстве конструкции характеризуются четырехкратным запасом прочности. Он закладывается еще на этапе расчетов и позволяет поступать с модулями следующим образом:
- перевозить;
- многократно разгружать, загружать;
- монтировать;
- демонтировать.
Все эти действия никак не отражаются на качестве готовых габаритных конструкций. За счет того, что каждый отдельный элемент обладает необходимой геометрической жесткостью, возведенный объект приобретает высокую прочность и может прослужить минимум полвека.
На третьем этапе осуществляется внутренняя отделка элементов, из которых в будущем будет собрано строение. Все отделочные работы также проходят в заводских условиях с соблюдением необходимых норм и требований.
Стены, потолки, полы выполняются по технологии сухого строительства, лестницы и окна устанавливаются в цехах. Там же осуществляется прокладка элементов отопительной системы, электрической проводки, оборудуются санитарные узлы.
После завершения отделочных работ конструкции доставляются на конкретное место, где должно стоять будущее здание. Исходя из пожеланий заказчика, особенностей конструкций, модули могут транспортироваться в несобранном виде либо в сборно-разборном виде.
По мере прибытия элементов на место начинается этап монтажа. Установка элементов происходит на фундамент, который создавался параллельно с изготовлением модулей на производстве. Монтажные работы ведутся при помощи строительного автокрана.
Завершающий этап - окончательная сдача-приемка готового объекта, занимает от 14 дней.
